Marktdaten und Faktoren
Gutachterausschuss für Grundstückswerte legt wertrelevante Daten 2021 vor
Eine der Aufgaben der Gutachterausschüsse stellt das Ableiten und Fortschreiben der sonstigen, zur Wertermittlung erforderlichen Daten dar. Sachwertfaktoren und Liegenschaftszinssätze dienen jeweils zur Marktanpassung innerhalb des Sachwert- bzw. des Ertragswertverfahrens und ermöglichen eine marktgerechte Verkehrswertermittlung auf regionaler Ebene.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Landkreis Merzig-Wadern hat in Ergänzung zu seinem Grundstücksmarktbericht 2020 eine Aktualisierung der Sachwertfaktoren und Liegenschaftszinssätze für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser erarbeitet, welche über untenstehenden Link abgerufen werden kann. Die Auswertungen beruhen auf Kauffällen des Jahres 2020, weshalb die Daten auch rückwirkend für Bewertungsstichtage ab dem 1. Januar 2021 angewendet werden können.