Eine spezielle Berufsausbildung wird für die Tätigkeit als Makler, Vermittler, Bauträger (Bauherr), Baubetreuer oder Wohnimmobilienverwalter vom Gesetzgeber nicht gefordert, wäre aber sinnvoll. Es wird aber von Immobilienmaklern und Wohnimmobilienverwalter ein Weiterbildungsnachweis alle drei Jahre gefordert. Jeder Antragsteller muss Zuverlässigkeit sein und in geordneten Vermögensverhältnissen leben. Dies ist nicht der Fall, wenn der Antragsteller strafrechtlich verurteilt wurde oder über sein Vermögen ein Insolvenzverfahren anhängig ist oder er im Schuldner-/Vollstreckungsverzeichnis des zuständigen Amtsgerichts eingetragen ist. Deshalb sieht das Gesetz vor, dass die Erlaubnis von der Erlaubnisbehörde zu versagen ist, wenn der Antragsteller nicht die erforderliche Zuverlässigkeit besitzt oder in ungeordneten Vermögensverhältnissen lebt.