Als Bauherr/in oder Bauträger wird derjenige bzw. diejenige bezeichnet, der Herr bzw. Frau des gesamten Baugeschehens ist. Hierbei handelt es sich um Bauvorhaben von erheblichem Umfang. Die Einflussnahme ins Baugeschehen liegt vor, wenn aufgrund eines Dienstleistungsvertrages auf die Gestaltung und die Gesamtplanung des zu errichtenden Bauwerkes bestimmenden Einfluss genommen werden kann. Dies beinhaltet die Erstellung des Bauwerkes, die Besorgung rechtlicher Angelegenheiten und die Beratung des Auftraggebers.